Πιλοτή σε κατάστημα

[Xάρης]

Κατά τη γνώμη μου:

1) Είδος χρήσης = Κατοικία (όπως αναφέρεται στην οικοδομική άδεια).

2) Αλλαγή χρήσης = ΝΑΙ & ΟΧΙ , σωστά και τα δύο.

Θα μπορούσε να γίνει μια διάκριση μεταξύ α) ημιυπαιθρίων που αποτελούν μέρος ενός διαμερίσματος και β) ημιυπαιθρίων που αποτελούν κοινόχρηστους χώρους εντός κτηρίου όπου έχουμε πολλές και διάφορες χρήσεις, π.χ. καταστήματα και κατοικίες.
Όχι όμως απόλυτα. Διότι, σε ποιον νόμο αναφέρεται ότι ο ημιυπαίθριος έχει χρήση ώστε να έχουμε και αλλαγή χρήσης;

Στην α) περίπτωση θα μπορούσε κάποιος να ισχυριστεί ότι πρέπει να πούμε ΝΑΙ στην αλλαγή χρήσης (συντελεστής 1,40).

Στην β) περίπτωση είναι φανερό ότι η απάντηση είναι ΟΧΙ.

Τα ίδια μπορεί κανείς να πει ότι ισχύουν και για το είδος χρήσης όταν ο ημιυπαίθριος είναι κοινόχρηστος.